Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny położony w urokliwej miejscowości Choiny, w gminie Poświętne, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.

Prezentowana oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury, nie rezygnując przy tym z dogodnego dostępu do większych miejscowości i pełnej infrastruktury.

W niedalekiej odległości ok. 1,5 km znajduje się miejscowość Poświętne, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia: sklep Dino, żłobek, przedszkole i szkoła, urząd gminy, przychodnia, apteka oraz kościół.

Dojazd do Wołomina ok. 15 km (15 min)

Dojazd do Warszawy ok. 35 km (40 min)

Dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 179 mkw. (powierzchnia użytkowa wynosi 140 mkw.), który składa się z dwóch pięter.

Parter:

salon z kominkiem, idealny na spotkania w dużym gronie rodziny czy znajomych, z widokiem na otaczającą zieleń wokół domu, które można podziwiać przez duże panoramiczne okno prowadzące na taras,kuchnia z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD połączona z jadalnią,pokój który może pełnić funkcję sypialni lub też gabinetu do pracy,łazienka z prysznicem, WC,pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni,kotłownia z piecem gazowym jak również z drugim piecem na paliwa stałe (drewno, węgiel),garaż w bryle budynku.

Piętro:

3 przestronne sypialnie, każda z nich z wyjściem na balkon,łazienka z wanną i WC,poddasze.

Dodatkowo - wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 mkw.

Niewątpliwym atutem jest potencjał inwestycyjny jaki daje działka 1,87 ha (możliwość podziału i wystąpienia o WZ).

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, gm. Poświętne, miejscowość Choiny,Identyfikator działki (Teryt): 143408_2.0001,Działka nr: 224 (pow. 1,39 ha), 179 (pow. 0,48 ha),Ukształtowanie działki: płaska,Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,Stan planistyczny: Studium,Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa i rolna.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:

We offer for sale a single-family house located in the charming village of Choiny, in the municipality of Poświętne, Wołomiński county, Mazowieckie voivodeship.

The presented offer is an excellent proposal for those seeking peace, quiet and proximity to nature, without giving up convenient access to larger towns and full infrastructure.

A short distance away - about 1.5 km - is the village of Poświętne, offering full infrastructure necessary for a comfortable life: a Dino store, nursery, kindergarten and school, municipal office, clinic, pharmacy and church.

Single-family house with a total area of 179 sq.m. (usable area is 140 sq.m.), which consists of two floors.

First floor:

a living room with a fireplace, ideal for gatherings with a large family or friends, overlooking the surrounding greenery around the house, which can be enjoyed through a large panoramic window leading to the terrace,a kitchen with full furniture and appliances connected to the dining room,room which can serve as a bedroom or also as a study for work,bathroom with shower, toilet,laundry room serving as a laundry room,boiler room with gas stove as well as with a second stove for solid fuels (wood, coal),garage in the body of the building.

Floor:

3 spacious bedrooms, each with access to a balcony,bathroom with bathtub and toilet,loft.

Additionally - detached outbuilding of approx. 30 sq.m.

An unquestionable advantage is the investment potential offered by the plot of 1.87 hectares (possibility to divide and apply for a WZ).

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, Poświętne Commune, Choiny village,Plot ID (Territory): 143408_2.0001,Plot No.: 224 (area: 1.39 ha), 179 (area: 0.48 ha),Plot's shape: flat,Land Register: established, property without encumbrances,Planning Status: Study,Plot's Zoning: residential and agricultural development.

Podstawowe Rok budowy : 2006 Powierzchnia użytkowa : 140 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak

Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 39 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 32,00 m Długość działki : 570,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność